香港地产龙头新鸿基地产(0016.HK)将于今日公布中期业绩，高盛证券发表研究报告称，估计新鸿基地产中期基本纯利61.74亿港元或每股2.44港元，同比增长14.9%。不过，上述的预测只占该行对新鸿基地产全年预测的46%，该行目前正在审视管理层对项目推售的时间表，基于经济不明朗的因素正上升，故相信主要项目如西九龙“天玺”的推售时间及售价，将会对新鸿基地产短期股价成为关键的因素。

高盛表示，新鸿基地产目前股价较2009年6月的每股资产净值(NAV)约有18%的折让，而2008年至2009年的基本每股盈利预测计算的市盈率为23倍至25倍，该行维持新鸿基地产“中性”评级，12个月目标价为142.8港元。