花旗调低九龙仓投资评级，由买入调低至持有，目标价为43.2港元。

综合外电3月3日报道，花旗表示，调低九龙仓(0004)投资评级，由买入调低至持有，目标价为43.2港元，指九仓零售商铺租务表现理想，但港口等业务则缺乏增长动力。

花旗称，受惠于内地旅客消费增加，海港城商铺收入显着增长，商铺租金收入约14%与零售收入挂勾，故预期海港城07年租金收入增长近30%，并调高其07及08年盈利预测1-3%，至52.28亿及48.86亿港元。

花旗表示，尖沙咀写字楼租金自05年以来保持稳定，写字楼租金一旦放缓，对中环的影响相对其它地区较大，认为九仓所持物业具防守性。

花旗称，九仓旗下现代货箱码头07年吞吐量增长只有6%，随着内地港口陆续投入使用，料毛利将持续受压。