高盛发表报告指，SOHO中国(410.HK)去年业绩稳健，纯利大幅增长4.77倍至19.66亿人民币，高於预期，除3.34亿元的利息收入较预期为多外，亦有赖优於预期的毛利率。

高盛指，SOHO中国年内毛利率达55%，较该行预期的52%理想。不过，去年每平方米平均预售价为3.57万元人民币，只属该行预期之内。SOHO中国完成上市前收购项目的预售对比竣工比例达96%至100%；而截至07年底，来自上市後收购住宅项目的预售额为4.53亿元人民币。

高盛指，虽然SOHO中国去年派息吸引，达26.6%，但投资者或会质疑其高派息比率可能意味未来资金调配的能力减弱。另外，该行亦关注集团主打发展项目天安门南项目注入上市公司的审批，以及其他发展中项目的进度。