港息1月跟随美息连环下调，令本港银行现楼按揭市占率出现明显变动。据经络按揭转介研究部及土地注册处数据显示，四大银行今年1月份市占率突破60%，中银香港(2388-HK)持续居首位，占22.6%；恒生银行(0011-HK)从去年12月排名提升1位晋级亚军，占17.4%；第3位为汇丰银行，占14.8%；第4位为渣打银行，占6%。建行(亚洲)由去年12月的第10位，跳升至上月的第5位，占4.2%。

经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示，最优惠利率上月累积下调1厘，至5.75-6厘，反映最新按息水平的经络按息(M-Rate)跌至2.91厘，经络实质按息(Real M-Rate；经络按息扣除通胀率后之实质按息水平) 亦创出负0.89%之历史新低；受到负按揭利率的刺激，料今年新取用按揭贷款金额将超越97年，突破2,700亿元。