摩根大通认为，电盈(0008)提出私有化盈大地产的2.85港元作价并不吸引，不计可换股票据的摊薄因素，私有化价格较摩根大通计算的每股资产4.73港元仍折让达40%。

摩根大通认为电盈应该将私有化价格上调至3港元以上才合理，故维持电盈中性评级，目标价仍为2.9港元。