据北京市房地产交易管理网公示的数据显示，08年7月份，住宅销售比去年同期锐降近6成，比上月也降了3成多。数据显示，今年7月份，住宅销售共计6226套，而去年同期，住宅销售达15444套，今年7月比去年7月住宅销售下降59.7%。

北京市统计局十九日发布统计数据显示，该市房地产市场销售持续低迷，住宅销售面积降幅继续扩大，七月份销售套数降至两年来最低。

据统计，北京七月当月住宅销售面积五十九万平方米，同比降幅逾六成。

今年前七月数据看，北京住宅销售面积共四百零八万平方米，下降逾五成一，期房和现房销售面积降幅均超过五成。

统计显示，北京房价仍在高位调整期，同比涨幅呈现回落态势。七月份，北京房价维持在高位平稳运行，同比上涨百分之十点二，为今年以来最低涨幅。涨幅比上年同期回落零点二个百分点。

值得注意的是，北京商品住宅销售虽价格微涨，但该市九十平方米及以下的新建商品住宅售价与上月持平，环比出现停涨趋势。

统计专家指出，目前北京商品房销售“低量高价”态势未改，市场仍处于调整期。