深圳“断供潮”再起波澜，就在深圳银监局高调澄清“深圳银行个人房贷业务处于正常状态，风险可以有效控制”之后，有消息称国务院调研组亦在上周同时进入深圳摸底调查“断供”情况。

深银监：房贷业务正常

深圳银监局上周五公布，截止6月30日深圳不良贷款余额仅17.35亿元，数据认为房贷风险属于可控阶段。除银监会通知当地银监局上报情况之外，国务院一支调研小组上周专程赴深圳调研。此次赴深圳调研主要针对当地房地产市场以及对银行业可能生成的风险等问题进行针对性调查。知情人士称，调研组此行主要目的是倾听意见，主要包括是否会造成风险、应对办法等，没有向深圳各部门安排具体工作。期间，调研组在搜集当地银行数据等的前提下，召开多次会议，听取当地业内专家的意见以及建议。当前调研组已经带相关数据以及信息回京。

专家建议银行业主协商

有参加研讨会的专家向调研组建议，在亚洲金融危机期间，香港、新加坡银行并没有逼迫业主断供，而是与业主协商解决房贷断供问题，如延长还贷时间、保证不断供。建议深圳银行应该学习香港、新加坡的经验。

深圳大学金融研究所所长国世平表示，尽管短期来看风险不大，但当前房价下跌所带来的隐含风险却不能小视。对于购房者来说，考虑到信用风险等一般情况下不会轻易选择断供，因此当前不太可能已经形成“断供潮”的现象。如果房价继续下跌，断供潮发生概率就会逐步增加。

他预计，房价下跌对于购房者承受能力的影响反映到断供行为上来需要一年左右的时间，由于深圳房价从去年11月左右开始下跌，真正的风险爆发期应该在今年底。