- 【房价】人大财经委建议警惕房价大跌
- 2008-7-24 8:13:00 来源:
北京商报 作者:齐琳 要闻第一线栏目组:春华昨日,全国人大财经委发布报告,从宏观经济运行、通货膨胀压力预测、房地产市场走势等多个方面对下半年我国的经济运行走势做出预测。报告认为,上半年的重大自然灾害将不会对宏观经济造成重大影响,但下半年我国还将继续面临较大的通胀压力,而持续低迷的楼市则要警惕房价大幅下跌的风险。
自然灾害无改经济走势
尽管接连出现的自然灾害给经济运行增加了不确定因素,但昨日全国人大财经委的报告却表示,从总体看自然灾害不会改变宏观经济的基本态势。
据统计,今年低温雨雪冰冻灾害造成农业直接损失830亿元;特大地震造成工业损失达1800多亿元。目前,南方洪涝灾害仍未结束。对此,报告认为,从规模看,地震重灾区13县市只占全国的0.34%,整个四川地区2007年国内生产总值只占全国的4.2%,财政收入的损失从全国范围看也比较小。从投资看,根据我国历史经验,大灾之后往往会出现投资反弹。灾后需要新建、改建、维修大量房屋和修复厂矿、道路等基础设施,短时间内的集中建设,对投资增长拉动力较强。
多因素加大通胀压力
报告还明确指出,下半年中国必须面对国际大宗产品价格攀升,国内粮食价格上涨,上游生产资料价格、成品油、电力和煤炭价格上涨,城市公共服务价格上涨压力大等多个因素导致通胀压力增加。
据统计,我国经济在去年前三季度达到12.2%的增长高峰后,去年四季度已经显现高位回落势头。今年上半年,经济周期性、趋势性下滑态势更加明显,全年经济增长将继续平稳下行。值得注意的是,在经济步入下行通道的同时,物价涨幅明显升高,国民经济从“高增长、低通胀”正向着“高增长、高通胀”甚至“低增长、高通胀”发展。
报告认为在连续多年的高速增长后,从内外因素考虑,增速回落带有一定的必然性,为防止回调幅度过深,报告建议相关部门高度关注出口和投资实际增速的变化,关注房地产市场走势,关注就业情况变化,关注可能在一些发展中国家出现的经济、金融危机,适时适度地调整政策力度和导向。
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