投资房产要多方面考虑

资深房产专家赵卓文表示，投资房地产不能单看楼价，还要看时机、物业性质等，要选择一些“变现能力”比较强的物业，买800万的写字楼，就不如买100平方米以上的大户型洋房单位；买郊区500万的别墅，就不如买中心城区的小三房。

黎文江则表示，房屋和其他商品不一样，属于固定资产，受地段影响较大。由此，商品房的价值主要体现在好的“地段”上。但对投资者而言，不仅要选择地段较好的物业，还要考虑房企的品牌影响力、产品质素、销售价格等附加因素，而这些因素正是商品房与保障性房的不同所在。