专家指出，未来一段时间内全国住宅市场将延续较为低迷的走势，调控带来的短期效应不可避免。但中国房地产行业整体并没有进入衰退的下行通道，目前的市场表现是调控的短期反映。而且目前中国楼市近七倍的房价收入已经明显超过合理区间，未来房价增速有进一步放缓的需要。因此，短期的调整是必要的，也是住宅市场健康稳定发展的必然选择。