其次，限价房销售政策需要完善并灵活调整，防止出现弃购现象。在广州已经销售的4个限价房项目中，有些项目不分地段、楼层和朝向而实行统一价格，最终造成一些楼层、朝向差的房子没人要。反之，那些灵活区别定价的限价房则销售较好。

再次，限价房应该注重配套设施的建设。目前，不少城市的限价房散布在外围行政区域，距离中心城区较远，教育、医疗等生活配套设施并不健全。

最后，限价房要有更完备的准入门槛及退出制度。比如，年轻人是否能够购买限价房问题值得探讨。广州合富辉煌首席分析师黎文江认为，在广州限价房申购人群中，有不少30岁以下年轻人，按道理这些人年轻力壮，正处于人生创造财富的黄金时期，不应该伸手“讨要”政府保障，而且政府也不应该把本来集中用于解决低收入群体住房的有限资源分散给这些年轻人。