内地多个城市的楼价近期继续下滑：深圳市南山区一新楼盘，日前以每平方米均价低于万元发售，成为关内首个跌破万元的楼盘；重庆市新楼价近日插水式下调，发展商还以“赠送面积”求售；而楼价坚挺的上海市，二手住宅成交也现大幅萎缩，业主除减价求脱手外，还开始寻求转售为租。尽管业内对内地楼市是否进入“拐点”仍有不同意见，但部分大城市市道陷入低迷已是毋庸置疑。

据中新社消息，位于深圳当前楼价最高的南山区，名为“雷圳0755”的楼盘于6月21日公开发售759套单位，均价每平方米9800元，且有20套单位价仅7980元，是以当天就售出190套。而当前，深圳楼市日均成交量仅约200套。

预期跌价深买家观望

“雷圳0755”的低价效应未引发其它楼盘的跟风，但关内新楼价破万元，足以引起轰动。截至5月，深圳新盘价格已从高点回落逾30%，但市况未有改观，买家仍在观望。深圳中原地产研究部负责人指出，近几月发展商大幅降价，买家涌现；不降价了买家就观望，说明市场不缺购买力，但对房价下跌的预期依然存在。

重庆豪宅大打价格战

而在西南重庆市，以豪宅为代表的新盘价格战打得正酣。龙湖．睿城别墅打出价格7000多元/平方米后，楼盘减价接踵而至：奥园康城打出4460元/平方米的均价，爱加西西里电梯洋房4690元/平方米，保利香槟花园称底价只要4980元/平方米。除减价外，豪宅还赠送面积：龙湖．睿城累计最大赠送面积达650平方米，龙湖．郦江最大赠送面积260平方米，其即将推出的“高town”，直接标注“买2房得4房”，隆鑫．花漾四季、同创高原等10多家楼盘都在近期推广中都称赠送面积。

金科地产负责人陶建说，由于市场观望和资金链压力等原因，不少开发商压力日增，缓解的最直接方式就是减价促销，加快现金回笼。但不排除部分有实力发展商减价，是为占领更多市场份额，而实现上市等更远大的企业发展目标。