地产分类指数早盘上涨，最新跌0.9%，恒指跌0.3%，因市场依然普遍看淡地产行业。摩根士丹利是最新一家对香港住宅行业持更谨慎态度的机构，认为香港经济进入了新的增长周期，因为在过去两周有两家小型银行上调了抵押贷款利率，同时恒生银行(0011.HK)也于近期将抵押贷款利率上调了10-25个基点。随着经济增长的放缓，预计工资增长将趋于温和，消费者消费能力将被削弱。摩根士丹利在3月份预计，香港住宅价格将在未来12个月上涨15%，而目前这一预测正在被重新评估当中。

目前所有大型地产开发商类股均出现下跌：新鸿基地产(0016.HK)跌1.3%，至110.80港元，盘中最高为114.30港元；长江实业(0001.HK)跌0.4%，至111.10港元，盘中最高为113.50港元。