市区重建局的旺角麦花臣室内场馆重建项目昨日下午5时截止接受发展商提交发展意向书，市区重建局发言人昨表示，合共获16份意向书，表示有兴趣合作发展该项目。当中包括长实、新地、恒基、信置、嘉华、华人置业、会德丰地产、丽新发展伙桂洪集团、中国海外发展等。

市建局董事会辖下的一个遴选小组将会挑选合资格的机构，然后邀请他们进行竞投，预计招标工作将在短期内展开。

市区重建局主席张震远昨表示，此项目将会有一个现代化体育场馆，配合市建局于洗衣街一带的波鞋街重建，令此区发展成体育城，将旺角活化，并成为旺角其中一个地标。至于项目的补地价正与政府商讨中。

配合波鞋街发展体育城

麦花臣伊利沙伯青年室内场馆重建项目地盘面积约2.6万平方呎，完成后将会提供一个全新的现代化室内运动场馆和青少年中心，以及约20.6万平方呎的楼面面积，作为住宅和商业用途，其中商业部分面积为2.6万平方呎，住宅部分可建楼面面积为18万平方呎，其中地下为商铺，另有5层室内运动场及青少年中心，及1座24层高单幢住宅物业，料可提供约300伙住宅单位。

建5层运动场 地价料10亿

昨日于上环新纪元广场低座10楼的市建局总部所见，不少发展商均只派出代表入意向书，其中近年鲜有入标的丽新发展，昨日亦派出代表到场入意向书，但由于意向书太大，要向市建局职员借用两个纸皮袋把其意向书一拆二再入标箱，其后该名代表表示，为丽新发展伙拍桂洪集团合作入意向书，并会积极考虑稍后入标。

美联测量师行董事林子彬估计，整个项目地皮估值约10.3亿元，即项目每呎楼面地价约5,000元。他表示，麦花臣项目位处市中心旺地，静中带旺，交通方便，属同区较大型的商住项目，加上邻近有花园街重建项目，整区规划加快有利项目前景发展。他指出，料项目可作单幢式物业发展，部分中高层单位更可享开扬景观，惟邻近火车站可能嘈音较大。