- 【房价】通胀压力下 房价可能走低
- 2008-5-5 14:56:23 来源：
中财网 作者:邓聿文 要闻第一线栏目组：小贤-
就需求而言，在通胀压力大的时候，出于保值增值的考虑，一部分人会选择投资房地产。另外，人民币升值、利率提升以及股市走熊都有可能使得一部分国内外资金进入房地产市场，从而客观上推高房价。但通胀本身和信贷紧缩对一般民众的购房需求和炒房者是一个沉重的打击。
就目前来看，尽管通胀压力大，生产资料价格会进一步上涨，而且为缓解通胀压力，人民币也有可能加速升值，这些都会促使房价上涨。但是，在通胀压力的阴影下，导致消费者的消费信心下降，信心下降使得人们不敢消费。另外，通胀大有可能引起国家更严厉的紧缩信贷，这些都会对需求尤其是投机性需求产生沉重打击；再有大量的经济适用房、限价房和90平方米以下的房屋上市，商品房市场的有效供给将逐步增多，房地产市场极可能改变走势，掉头急转进入下行通道。
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