内地房地产发展商近年备受宏调打击外，今年更要面对进一步的信贷紧缩，在内地融资困难的情况下，港股市场遂成为内房股重要集资渠道之一，预计今年会有多家内房股到港上市。然而，在前景不明朗下，投资者在认购内房股前，宜多加留意，并要对公司的资产负债比率及集资用途等，有清晰了解。

去年共有9家内房股在港上市，共集资623亿元，今年恒大地产及昌盛地产招股上市，因港股市况不稳，最终未能成功上市，因此，将于下周一招股的河南最大房产商河南建业，受到市场特别关注，该公司能否成功上市，将影响未来内房股上市速度。目前希望在今年上市的公司，还有已通过上市聆讯的宝龙地产、因市况欠佳搁置上市的星河湾、已递交上市申请的方圆地产、卓越地产、龙湖地产和深圳佳兆业房地产；此外，恒盛地产、棕榈泉控股及中惠集团，亦希望赶及第2季至第3季上市。

预期6月6日挂牌的河南建业，拟发行5亿新股，每股发行价介乎2.75至3.8元，集资13.75至19亿元，据建业初步招股文件指，07年度盈利为1.71亿元人民币，较06年度增长28.48%，据悉，早于06年及07年，凯德置地分别以约6亿元人民币购入建业29.75%股份，及约5亿元人民币购入6.66%股权，因此，建业早已引入战略投资者，而富力地产(02777-HK)主席李思廉亦拟斥资数百万美元，私人认购建业新股。

至于另一新股宝龙地产，亦有消息指，该公司已引入一美国战略投资者，以逾10亿元认购其股份，宝龙地产主要发展项目分布于二、三线城市，大部分均以收租用途为主，目前，宝龙集团土地储备达到600万平方米，资产估值在约500亿元，集资后，宝龙计划今年在内地二线城市买入8幅地皮，兴建综合式商场项目，估计需30亿至40亿元人民币资金。

即将来港上市的内房股中，以市传集资额达117亿元的卓越地产集资规模最大，卓越的发展项目集中深圳、武汉、重庆和广州，土储楼面约800万平方米；恒盛地产集资亦逾100亿元，集团主力发展及物业投资，项目主要位于上海，以豪华住宅为主导；棕榈泉及星河湾亦计划集资62.4至78亿元，棕榈泉在北京、深圳、重庆和香港均拥有地产项目，至于广州发展商的星河湾，主要从事高档优质物业发展，目前拥有北京星河湾及广州星河湾，前者05年开始开发，后者则于01年开发。