目前，各家上市的房地产企业资金缺口巨大，有业内人士为全国开发商算了笔账，称由于开发惯性和囤积土地的入市，今年房地产开发投资比去年央行统计的2.5万亿元的规模至少再增长7000亿元。但一方面受银根紧缩影响，银行房地产贷款预计将减少2000亿元左右；另一方面，去年10月以后房地产企业在股市融资的难度大增，加上今年以来股市低迷，房企股市融资全年至少减少1000亿元。此外，去年全国土地出让金收入约1.2万亿元，考虑到去年拍出的土地余下的大量出让金需要在今年缴齐，这部分资金虽然没有公开数据，但估计至少也需数千亿元。因此，如果没有其他主要融资渠道的话，今年中国整个房地产业的资金缺口至少达到1万亿元。