昨日，发改委新闻发言人李朴民就前几天发改委网站撤掉一季度房地产市场分析报告一事，回答了记者的提问。

上述报告称，随着流动性过剩、人民币升值、材料和人工成本的快速上升、股市资金大量撤离并再入楼市、居民观望结束等因素影响，部分城市经过一段时期调整后住房交易将会有所回升，二季度房价上涨压力加大，全国房价整体将保持温和上涨趋势。

李朴民分析了一组数据指出，1到3月份，70个大中城市新建住房价格环比涨幅分别为0.3%、0.2%和0.3%，明显低于去年同期的0.7%、0.6%、0.5%。目前，部分前期房价涨幅较高的城市，住房价格的环比涨幅也开始下降，这说明国家采取一系列宏观调控措施的政策效应已显现。

他说，当前抑制房价过快上涨，主要有两方面措施，一是增加供给、调整结构，其中调整结构最为重要，地方政府应加强廉租房建设；二要规范市场秩序。