去年楼盘热卖，嘉华国际(0173)藉售楼收益和投资物业的回报，加上出售银河娱乐(0027)股权后获特殊收益，令纯利激升近10倍至24.51亿元。若撇除物业重估和特殊收益，粗略计纯利近8亿元，远高于06年实质利润约6,000万元。每股盈利1.0027元，拟派末期息3仙，较06年度的2.5仙增20%。

去年嘉华出售湾仔嘉荟轩、沙田嘉御山和上海慧芝湖花园一期，售楼收益录42亿元，转让银河娱乐大部分股权而得的特殊收益约13.74亿元，旗下位于嘉荟轩基座的商铺楼面J Senses和上海嘉华中心，均有贡献租金收入，后者出租率100%。集团表示，今年将以嘉御山货尾和上海慧芝湖花园二期为盈利增长动力，料可入帐楼面约175万方呎，约套现47亿元。

今年售楼入帐料47亿

现集团持有逾80亿元流动资金，旗下多个住宅和酒店商厦项目正在施工，主要位于上海和广州等一线城市及香港司徒拔道的豪宅项目，料未来三年可售楼面达1,000万方呎，投资物业则由现时100万方呎，增至5年后的400万方呎，将占业务10至20%。嘉华主席吕志和称，在香港或内地投资均无所谓，利润只视乎能否把握投资机遇，而近年香港勾地制度门坎甚高，他认为“一次投不到(地)、两次也投不到，已经投到心灰，香港的地值不值高价，须看未来承接力”，但有研究投标港铁的车公庙站项目。

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