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麦花臣场馆重建邀发展

2008-4-29 8:28:00 来源：

　　文汇报作者:梁悦琴

财经要闻栏目组：小贤

■画家笔下的麦花臣室内体育馆重建后模型图，当前的足球场及篮球场仍保留。

市区重建局将于今日就旺角麦花臣室内场馆重建项目，邀请发展商提交发展意向书，包括指定兴建5层室内运动场及青少年中心在内的24层高住宅物业。截标日期5月5日下午5时。

麦花臣伊利沙伯青年室内场馆重建项目地盘面积约2.6万平方，完成后将会提供一个全新的现代化室内运动场馆和青少年中心，以及约20.6万平方的楼面面积，作为住宅和商业用途，其中商业部分面积为2.6万平方，住宅部分可建楼面面积为18万平方。

住宅楼面18万

市建局发言人表示，麦花臣场馆重建项目正商讨补地价，项目包括5层室内运动场及青少年中心，地下商铺，并有24层住宅。有意参与的发展商需要提供资料，表明他们的经验和财政能力，符合市建局订定的要求和条件。市建局董事会设立的一个遴选小组将会评审收到的意向书，并邀请合资格的发展商提交标书，预计会在短期内正式招标。

林子彬料地价10.3亿元

美联测量师行董事林子彬估计，整个项目地皮估值约10.3亿元，即项目每楼面地价约5,000元。