异动原因：

2008年4月23日公告，公司各房地产项目预售面积、金额大幅增长，且工程进度较为理想，因此结算面积及金额均大幅增长。预计公司08年1-3月净利润同比增长100%以上。

投资亮点：

1、区域龙头：近年来通过收购兼并、参与公开拍卖等方式已在珠海、中山房地产市场拥有建筑面积325.12万平米的在建工程和建筑面积209.43万平米的土地储备，为公司今后3-5年的持续稳健发展和业绩增长奠定了坚实的基础。截止07年末，公司预收款项达33.69亿元；存货余额52.79亿元，主要系华发新城四期、华发世纪城一期和二期、华发九洲花园、中山华发生态园一期等楼宇项目开工面积的大幅度增加所致。

2、在建项目进展：公司开发的华发新城和华发世纪城等已成为珠海市新的城市生活区，将成为公司未来利润的主要来源。07年年报显示，华发新城三期及中山生态园一期已部分竣工，结算金额超过20亿元；07年内具备预售条件项目为华发新城四期、华发世纪城一、二期、华发九洲花园等项目；华发新城五期、华发世纪城三期、中山华发生态园二期及华发水郡等项目已全面启动。

3、区位优势：公司地处沿海经济特区珠海，从整个经济背景来说，珠海市经济发展态势良好。房地产和经济发展紧紧相连，经济的发展势必会带来房地产市场的繁荣。近年来珠海港珠澳大桥和多条高速、城际轨道交通等重大基础设施的不断推进，使珠海房地产市场进一步成为“珠三角的后花园”。

风险提示：

1、宏观调控尤其是针对房地产行业的一系列调控政策的出台，对房地产行业带来一定的压力。

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