内地股市昨日传言，有关部门已经拟定抑制房地产价格上涨的措施，近期即将出台，受此影响，沪深股市昨日有近40只房地产股票价格跌停，接近两市房地产股票总数的一半。房地产板块整体跌幅超过8.2%，居两市板块跌幅榜之首。

光大证券资深房地产行业分析师赵强介绍，近期市场盛传，有关部门已经拟定抑制房地产价格上涨的措施，此次调控的对象主要是投资性需求，出台的可能性很大。因为，随着人民币升值幅度的不断加快，有迹象显示，热钱涌入中国的速度在加快。

据国家信息中心经济预测部副主任祝宝良预计，第一季度热钱流入增长近两倍至800亿美元，去年总计有1200亿美元的投机性资金流入中国。分析师表示，这些投资性热钱最主要的去向是内地房地产市场，并直接导致房价几经宏调而始终难以下调。此外，SOHO中国董事长潘石屹更指，未来100天内地房产将发生剧变。加上市场再现加息传闻，同时，中国人民银行上海分行传本月初向八家银行下发紧急通知，要求各银行协助调查房地产开发企业资金情况。上述各种传闻一起袭来，最终导致地产股急挫，万科（沪：000002）、保利地产（沪：600048）、金地集团（沪：600383）、泛海建设（沪：000046）及招商地产（沪：000024）等近40只房地产股均跌停。

赵强表示，由于宏观经济出现明显减速，刚性需求将会受到抑制，同时由于内地城市租金普遍过低，如果新的调控政策再出台，将直接打击投资性需求，所以并不看好未来的房地产股价走势。但国金证券分析师曹旭特认为，房地产项目存在销售和结算周期差，上市公司零八年、零九年利润率仍将维持较高水平，考虑预收帐款的影响，企业短期增长比较确定。从国外市场集中度的变化趋势分析，行业内优质公司仍然有很大的发展空间。