中国社会科学院金融研究所金融发展室主任易宪容也认为，从整个市场形势来看，全国的平均地价水平肯定是要上升的，因为过去的地价水平偏低。“原来大家都说地价占整个成本的1/3，但是现在这个比例没有这么清晰，因为可能在利润提高的同时，金融成本、建材成本等也在上升。”殷则环说。
　　
观望不要太长
　　
对于目前市场上存在的观望情绪以及紧缩现状，殷则环表示，今年第一季度各地确实存在流拍、销售额同比下降的现象，但不管是从国内经济形势，还是从市场需求来看，地价都是会上升的。
　　
但是他建议市场不要观望太长时间。对于开发商来说，短时间观望造成的资金链紧张还可以承受，但如果市场观望时间过长，会造成销售回款困难，企业的预期和实际有偏差，资金链很可能会断掉。对于消费者来说，观望之后集中爆发很可能造成供给突然放量，届时房价更是水涨船高。
　　
国土资源部也提到，鉴于2008年中国通胀压力加大，土地市场和房地产市场价格仍存在上涨空间，日前下发了《关于进一步加强城市地价动态监测工作的通知》，规定从2008年开始，纳入国家级动态监测范围的城市数量，以现有的50个城市为基础，拓展到105个城市。
　　
国土资源部清查土地违法案件3.17万件
　　
昨日上午，国土资源部召开新闻发布会，通报全国土地执法百日行动成果和后续工作。百日行动是近几年来国土资源系统参与人数最多、规模最大的一次集中土地执法行动，全国共清查出三类土地违法案件3.17万件。
　　
2007年9月15日至2008年1月15日，国土资源部集中开展了全国土地执法百日行动。国土部执法监察局副局长张璞表示，各级国土资源管理部门取得了明显成效，总体上感觉好于预期。
　　
“未批先用”要特别处理
　　
在“百日行动”之初确定了打击三类违法违规：一是 “以租代征”，规避农用地转用；二是开发区违规圈地的问题；还有一个就是未批先用。

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