“香港楼市绝对是最差的投资工具，我不会用自己的钱去投资……假设我有物业，我会选择现时高位出售。”正当各界估计负利率环境，以及港元贬值，令本港物业价值持续升温之际，“商品大王”罗杰斯毫不客气呼吁卖楼。

罗杰斯认为，与商品牛市一样，有出口商品的地区，经济增长会最快，当地楼市亦有能力攀升，但他观乎香港情况，发觉欠缺上述升值条件，倒不如趁高位沽出，转投其它更具潜质的市场。

这位素有“商品大王”美誉的投资专家解释：“由于与美元挂勾，港元实际上不断贬值，通胀持续升温，亦令消费力下降，本港经济将面临严峻挑战。”对于港股，他直言，虽然经过大幅调整，港股仍长期处于高位，但碍于港股与A股关连性高，最近调整已候低吸纳部份中港股票。