贝尔斯登表示，中期内香港地产股走势或转向疲软，因为地产市场短期供需情况恶化，所以预计今年第二季度普通住宅价格将下滑，但是称，今年晚些时候房价或重拾升势。

贝尔斯登称，高档和豪华物业价格的跌势可能更加明显，因其2007年第四季度表现抢眼。考虑到经济的不确定性造成的抑制效应，因此贝尔斯登将2008年普通住宅价格的增幅预期由40%下修至30%。维持对香港地产股的中性评级。维持对新鸿基地产(0016.HK)和信和置业(0083.HK)的跑赢大市评级，因这两家公司在香港住宅物业市场的业务相对较好。恒生指数地产股分类指数昨日涨0.2%，至30,390点。