花旗发表研究报告，维持九仓及会德丰(020)分别“持有”及“沽售”的投资评级，并因应最新的物业落成进度，调低九仓09年盈利预测23%。

花旗指，九仓去年业绩虽然正面，但唯一惊喜来自出售证券投资录得特殊收益。截至去年底该公司仍持有约29亿元的证券投资，料因现时市况疲弱，其价值在重估后将被下调。花旗认为，九仓缺乏股价刺激元素，重申“持有”评级，并将目标价由43.2下调至41.7元，以反映对今年下半年的投资物业持更审慎态度。会德丰由于估值过高，故维持“沽售”评级，但目标价由17.5调高至21.4元，相当于今年预测资产净值折让25%。