九仓（0004.HK）派发07年成绩表后，摩根大通将其评级由“增持”调低至“中性”，认为再升空间有限，目标价39.16元。

报告指出，九仓07年业绩较摩通预期高，核心盈利59亿元，较预期高18%。不过，差距主要因投资收益远超预期，若扣除有关因素，业绩则符合预期。该行将九仓08年核心盈利预测调低11%，反映销售减少令物业发展利润下降，每股资产净值预测下调9%至52.22元，相信九仓将以折让25%交投。