为压抑炽热的楼市炒风及囤积土地等情况，中央接连出手宏调，亦令内地欠缺资金的发展商为求自保，纷纷以大折扣价把手上项目向坐拥巨资的香港发展商招手合作，这令一直期望增加内地土储的香港发展商趁机“捞底”、加快了进军内地地产的步伐。

事实上，过去半年香港不少发展商都积极到内地寻找购入土地机会，如长实、和黄、新鸿基地产、恒地、南丰、信和、嘉里、太古、香港兴业、富豪、英皇及华人置业等均相继于内地土地拍卖场上与内地发展商一较高下，争夺地皮。粗略统计，过去一年香港发展商斥资逾千亿元进军内地房地产市场。

内企割价求售地 港商执平货

基于中央规定新批出土地要于2年内完成建筑工程以免土地囤积，又限制银行借贷予内地发展商，内地发展商上市审批亦审慎，令部分资金周转有问题的内地发展商要割价求售手上项目。

香港兴业发展及市务部总经理陈子明较早时坦言，受宏调影响，不少内地发展商都表示有意找他们合作，但最重要是他们看中香港发展商坐拥资金的优势。

和记黄埔地产董事总经理周伟淦亦表示，不少资金周转有问题的内地发展商近期积极向他们招手推售手上的项目，部分更以半价大平卖，实行要钱不要地，造就不少有意力拓内地房地产的香港发展商积极商谈执平货的机会。