高盛发表研究报告指出，将天津港发展(3382)投资评级由“中性”调高至“买入”，但将其目标价调低20%至4.3元，因其姊妹公司天津港股份今年投产的新码头或带来竞争。

高盛指出，天津港的价值被市场低估，即使按最差的情况估计，今明两年的吞吐量只有按年4%增长，其2009年每股资产净值仍达3.58元，故现价折让达15%。

不过，该行预期，天津港今明两年的吞吐量增长会有所放缓，由原先的20%及19%，放缓至14%及12%。

至于早前天津港董事长于汝民表示，今年的集装箱吞吐量有20%的升幅，至850万个标准箱，而该公司中期业绩时亦预期到2010年吞吐量可升至1200万个标准箱，故料09年天津港最乐观的每股资产净值为4.95元，现价折让达39%。